Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Overdrevsvejen 64, Lellinge

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 97 m².2.534.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden jan. 2020
397k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.455.045 kr.Markedet · 1992519.629 kr.Markedet · 1993445.715 kr.Markedet · 1994529.135 kr.Markedet · 1995623.613 kr.Markedet · 1996633.604 kr.Markedet · 1997732.447 kr.Markedet · 1998840.214 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 20001.038.385 kr.Markedet · 20011.052.450 kr.Markedet · 20021.193.585 kr.Markedet · 20031.203.382 kr.Markedet · 20041.078.543 kr.Markedet · 20051.355.866 kr.Markedet · 20061.863.467 kr.Markedet · 20072.011.004 kr.Markedet · 20081.736.591 kr.Markedet · 20091.601.858 kr.Markedet · 20101.227.826 kr.Markedet · 20111.341.510 kr.Markedet · 20121.221.521 kr.Markedet · 20131.334.526 kr.Markedet · 20141.213.179 kr.Markedet · 20151.289.227 kr.Markedet · 20161.613.983 kr.Markedet · 20171.811.669 kr.Markedet · 20181.859.587 kr.Markedet · 20191.992.477 kr.Markedet · 20202.035.739 kr.Markedet · 20212.303.556 kr.Markedet · 20222.573.507 kr.Markedet · 20232.173.479 kr.Markedet · 20242.506.771 kr.Markedet · 20252.570.597 kr.Markedet · 20262.765.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvejen 16, Lellinge
4600 Køge		98 m²1,0 km05-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Overdrevsvejen 37, Lellinge
4600 Køge		107 m²560 m15-06-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Overdrevsvejen 19, st., Lellinge
4600 Køge		77 m²925 m20-02-20252.900.000 kr.37.662 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge
4600 Køge		140 m²541 m29-01-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge
4600 Køge		193 m²925 m20-02-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Byledet 12, Lellinge
4600 Køge		98 m²1,1 km15-11-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Hyrdeledet 7, Lellinge
4600 Køge		89 m²1,1 km19-11-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge
4600 Køge		108 m²1,0 km22-12-20253.200.000 kr.29.630 kr./m²
Byledet 18, Lellinge
4600 Køge		85 m²1,1 km21-01-20252.360.000 kr.27.765 kr./m²
Vesterledet 9, Lellinge
4600 Køge		113 m²946 m26-06-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden