Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.748 kr/m².5.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvejen gns: 26.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.642.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	4,7 km	12-03-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Blommehaven 58 4600 Køge	151 m²	4,0 km	27-06-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Blommehaven 26 4600 Køge	151 m²	4,1 km	18-03-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Blommehaven 26 4600 Køge	151 m²	4,1 km	18-12-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1. 4600 Køge	151 m²	4,2 km	21-08-2025	5.650.000 kr.	37.417 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18 4600 Køge	171 m²	5,3 km	18-10-2025	13.075.000 kr.	76.462 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	4,3 km	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	4,5 km	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Pærehaven 72 4600 Køge	136 m²	4,2 km	22-01-2024	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	5,0 km	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu