Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Overdrevsvej 1B

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden okt. 2007
796k2,4M3,9M5,5M7,1M19932000200320052007201220162018202020222024202631. okt. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.034.421 kr.Markedet · 19931.578.615 kr.Markedet · 19961.475.781 kr.Markedet · 20001.594.971 kr.Markedet · 20021.801.944 kr.Markedet · 20031.338.495 kr.Markedet · 20041.528.677 kr.Markedet · 20051.464.558 kr.Markedet · 20062.055.114 kr.Markedet · 20072.473.497 kr.Markedet · 20087.059.963 kr.Markedet · 20123.745.263 kr.Markedet · 20151.581.834 kr.Markedet · 20161.664.223 kr.Markedet · 2017803.097 kr.Markedet · 2018795.702 kr.Markedet · 20192.964.351 kr.Markedet · 20202.456.793 kr.Markedet · 20211.494.399 kr.Markedet · 20224.535.136 kr.Markedet · 20232.283.750 kr.Markedet · 20243.456.162 kr.Markedet · 20252.330.121 kr.Markedet · 20262.015.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegat Strandhave 7
3390 Hundested		86 m²600 m18-02-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st.
3390 Hundested		90 m²788 m09-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Nørregade 12B, 1.
3390 Hundested		78 m²354 m17-10-20242.050.000 kr.26.282 kr./m²
Læssevejen 4, st. th
3390 Hundested		99 m²546 m22-12-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Pilealle 3A, 1.
3390 Hundested		68 m²51 m19-01-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st.
3390 Hundested		68 m²51 m25-09-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Pilealle 3B, st.
3390 Hundested		68 m²52 m07-02-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 2.
3390 Hundested		65 m²51 m08-07-20261.650.000 kr.25.385 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th
3390 Hundested		113 m²205 m26-11-20253.275.000 kr.28.982 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st.
3390 Hundested		56 m²205 m26-11-20253.275.000 kr.58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden