Overbyvej 57, Seest

Landejendom · 256 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 84.720 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 84720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.574 kr/m².4.609.346 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.907.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+954,56 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1997 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.907.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001655.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	503 m	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	1,5 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	1,5 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	1,9 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	5,9 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	2,9 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	3,5 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	8,4 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	7,5 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	8,6 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu