Overbyvej 2A, st., Seest

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².1.266.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering973.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,55 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
26. nov. 1997 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1996dec.Ejerskifte285.000 kr.
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	1,5 km	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	1,8 km	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	1,7 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	1,9 km	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	1,6 km	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	1,3 km	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	1,8 km	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	1,9 km	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	1,9 km	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	2,1 km	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu