Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Overbrovej 9

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.494 kr/m².1.025.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverbrovej gns: 5.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-83,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,47 pct. siden jun. 2005
159k5,1M10,0M14,9M19,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2005625.000 kr.I dag · vores estimat1.596.695 kr.Markedet · 1992339.264 kr.Markedet · 1993376.048 kr.Markedet · 1994408.424 kr.Markedet · 1995571.064 kr.Markedet · 1996497.952 kr.Markedet · 1997637.184 kr.Markedet · 1998537.016 kr.Markedet · 1999470.896 kr.Markedet · 2000373.160 kr.Markedet · 2001158.992 kr.Markedet · 2002470.592 kr.Markedet · 2003415.568 kr.Markedet · 2004694.336 kr.Markedet · 20051.089.992 kr.Markedet · 20061.013.384 kr.Markedet · 20071.632.936 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.194.264 kr.Markedet · 20101.081.480 kr.Markedet · 20111.056.856 kr.Markedet · 20121.255.976 kr.Markedet · 2013591.736 kr.Markedet · 2014685.520 kr.Markedet · 2015816.848 kr.Markedet · 2016438.064 kr.Markedet · 2017908.048 kr.Markedet · 2018852.568 kr.Markedet · 2019954.864 kr.Markedet · 2020648.736 kr.Markedet · 2021885.096 kr.Markedet · 20222.096.232 kr.Markedet · 20231.089.688 kr.Markedet · 20244.053.384 kr.Markedet · 20251.444.456 kr.Markedet · 202619.858.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²115 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²141 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²240 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²537 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²644 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²370 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²211 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²231 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²2,7 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²423 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden