Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Overbrovej 36

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².904.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverbrovej gns: 5.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-83,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,41 pct. siden nov. 2009
131k4,2M8,2M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2009685.000 kr.I dag · vores estimat1.845.461 kr.Markedet · 1992279.000 kr.Markedet · 1993309.250 kr.Markedet · 1994335.875 kr.Markedet · 1995469.625 kr.Markedet · 1996409.500 kr.Markedet · 1997524.000 kr.Markedet · 1998441.625 kr.Markedet · 1999387.250 kr.Markedet · 2000306.875 kr.Markedet · 2001130.750 kr.Markedet · 2002387.000 kr.Markedet · 2003341.750 kr.Markedet · 2004571.000 kr.Markedet · 2005896.375 kr.Markedet · 2006833.375 kr.Markedet · 20071.342.875 kr.Markedet · 20081.144.125 kr.Markedet · 2009982.125 kr.Markedet · 2010889.375 kr.Markedet · 2011869.125 kr.Markedet · 20121.032.875 kr.Markedet · 2013486.625 kr.Markedet · 2014563.750 kr.Markedet · 2015671.750 kr.Markedet · 2016360.250 kr.Markedet · 2017746.750 kr.Markedet · 2018701.125 kr.Markedet · 2019785.250 kr.Markedet · 2020533.500 kr.Markedet · 2021727.875 kr.Markedet · 20221.723.875 kr.Markedet · 2023896.125 kr.Markedet · 20243.333.375 kr.Markedet · 20251.187.875 kr.Markedet · 202616.330.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel685.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²169 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²38 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²212 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²503 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²386 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²808 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²685 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²565 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²191 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²3,2 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden