Overbakken 3, Teglgården

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 65 m².1.646.970 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	253 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	145 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	167 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	93 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	265 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	29 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	191 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	391 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	285 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	291 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu