Overbakken 13, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 83 m².2.103.054 kr.
2Vores vurdering1.830.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,23 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2000 · Alm. Salg: 854.525 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg854.525 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	172 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	154 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	207 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	232 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	206 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	307 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	253 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	253 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	128 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	34 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu