Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Over Savstrupvej 8, Skave

Landejendom · 184 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 32.980 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
32980 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.495 kr/m².5.615.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.939.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,75 pct. siden okt. 2015
135k4,6M9,1M13,5M18,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat5.939.787 kr.Markedet · 19922.617.032 kr.Markedet · 19931.626.376 kr.Markedet · 1994753.848 kr.Markedet · 19951.681.024 kr.Markedet · 19961.007.952 kr.Markedet · 19972.734.424 kr.Markedet · 19981.019.176 kr.Markedet · 19991.682.128 kr.Markedet · 20001.051.928 kr.Markedet · 2001979.432 kr.Markedet · 20027.820.000 kr.Markedet · 20032.341.032 kr.Markedet · 20043.073.536 kr.Markedet · 20052.178.376 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20075.398.192 kr.Markedet · 20083.546.232 kr.Markedet · 20092.008.728 kr.Markedet · 20102.958.904 kr.Markedet · 20112.333.856 kr.Markedet · 20121.482.488 kr.Markedet · 201310.618.640 kr.Markedet · 20141.810.376 kr.Markedet · 20152.414.080 kr.Markedet · 20161.013.104 kr.Markedet · 20171.852.696 kr.Markedet · 20184.960.272 kr.Markedet · 20192.891.376 kr.Markedet · 20206.333.280 kr.Markedet · 20213.802.544 kr.Markedet · 20222.156.848 kr.Markedet · 20236.058.568 kr.Markedet · 20243.177.680 kr.Markedet · 20258.379.176 kr.Markedet · 20268.711.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²1,7 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²856 m26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²2,3 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²2,8 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²877 m10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²3,0 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²2,8 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²2,4 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²3,1 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²6,1 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden