Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Over Jerstalvej 223, Rangstrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 28.027 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
28027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.847 kr/m².5.561.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.707.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,50 pct. siden dec. 2024
102k2,5M4,8M7,2M9,6M1993200120082011201420182021202417. dec. 2024490.000 kr.I dag · vores estimat1.707.647 kr.Markedet · 1993255.970 kr.Markedet · 19982.272.920 kr.Markedet · 19992.436.330 kr.Markedet · 2001691.470 kr.Markedet · 20032.062.840 kr.Markedet · 20045.948.150 kr.Markedet · 20085.251.220 kr.Markedet · 20091.012.310 kr.Markedet · 2010350.740 kr.Markedet · 2011906.100 kr.Markedet · 20127.439.770 kr.Markedet · 2013570.960 kr.Markedet · 20141.585.740 kr.Markedet · 20152.997.280 kr.Markedet · 20167.655.570 kr.Markedet · 2018278.590 kr.Markedet · 2019914.030 kr.Markedet · 20201.480.180 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20221.173.380 kr.Markedet · 2023468.260 kr.Markedet · 20248.962.980 kr.Markedet · 20257.078.240 kr.Markedet · 20261.218.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovvej 32
6534 Agerskov		132 m²4,7 km07-01-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²5,7 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²2,1 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²4,6 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²2,7 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²4,6 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²4,2 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²5,5 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²6,2 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²5,7 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden