Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Over Isen Vej 1B

Villa · 339 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 10.278 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
434 m²
Bebygget areal
434 m²
Grundareal
10278 m²
Indbygget garage
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.208.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+220,84 pct. siden apr. 1978
15k1,3M2,6M3,9M5,2M19781995199920032007201120152019202330. apr. 197815.000 kr.31. aug. 20131.000.000 kr.10. dec. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat3.208.403 kr.Markedet · 19921.325.829 kr.Markedet · 19931.384.476 kr.Markedet · 19941.761.105 kr.Markedet · 19951.457.022 kr.Markedet · 19961.652.625 kr.Markedet · 19971.487.871 kr.Markedet · 19981.868.568 kr.Markedet · 19992.166.888 kr.Markedet · 20001.985.184 kr.Markedet · 20011.601.436 kr.Markedet · 20021.939.758 kr.Markedet · 20031.709.916 kr.Markedet · 20042.459.445 kr.Markedet · 20052.799.801 kr.Markedet · 20062.633.013 kr.Markedet · 20073.161.175 kr.Markedet · 20083.447.969 kr.Markedet · 20093.520.176 kr.Markedet · 20103.004.896 kr.Markedet · 20113.120.495 kr.Markedet · 20122.435.376 kr.Markedet · 20132.612.673 kr.Markedet · 20143.313.047 kr.Markedet · 20152.964.555 kr.Markedet · 20163.258.468 kr.Markedet · 20173.544.245 kr.Markedet · 20183.407.289 kr.Markedet · 20193.572.043 kr.Markedet · 20203.550.347 kr.Markedet · 20214.091.052 kr.Markedet · 20224.064.949 kr.Markedet · 20233.335.421 kr.Markedet · 20243.632.046 kr.Markedet · 20254.201.905 kr.Markedet · 20264.500.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1978 · Alm. Salg
15.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
10. dec. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²632 m10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²498 m14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad
7430 Ikast		187 m²503 m21-05-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Sønderlandsvej 10
7430 Ikast		228 m²1,9 km08-02-20242.695.000 kr.11.820 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²691 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²4,0 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²
Fuglsangs Alle 25
7430 Ikast		351 m²5,8 km04-03-20252.345.000 kr.6.681 kr./m²
Jacob Gades Vej 24
7430 Ikast		241 m²4,0 km03-06-20263.300.000 kr.13.693 kr./m²
Rughøj 11
7430 Ikast		221 m²3,7 km10-05-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Gyveltoften 9
7430 Ikast		338 m²6,7 km14-01-20262.640.000 kr.7.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden