Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 5, 1. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
3792 m²
Bebygget areal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.163 kr/m².4.024.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 35.781 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.045.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²49 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²25 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²25 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²48 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²35 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²35 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²61 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²38 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Adelgade 35D, 1.
8660 Skanderborg		141 m²205 m17-02-20261.950.000 kr.13.830 kr./m²
Lillesøvej 42, st.
8660 Skanderborg		124 m²145 m21-05-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden