Ovenvande 10, 4. th, 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 2445 m²
Bebygget areal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.733 kr/m².4.082.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 35.781 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering4.045.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte
mar.Ejerskifte
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenvande 10, 2. th 8660 Skanderborg	111 m²	0 m	29-05-2025	4.395.000 kr.	39.595 kr./m²
Ovenvande 4, 3. 8660 Skanderborg	113 m²	43 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv 8660 Skanderborg	136 m²	84 m	01-04-2025	4.695.000 kr.	34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th 8660 Skanderborg	138 m²	35 m	07-07-2024	3.948.000 kr.	28.609 kr./m²
Ovenvande 11 8660 Skanderborg	76 m²	97 m	28-04-2025	2.445.000 kr.	32.171 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th 8660 Skanderborg	153 m²	59 m	06-11-2024	4.975.000 kr.	32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th 8660 Skanderborg	153 m²	59 m	02-05-2024	6.298.000 kr.	41.163 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	17 m	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	342 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	297 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu