Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Ovenmøllevej 3, Flynder

Landejendom · 192 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 217.173 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
95 m²
Grundareal
217173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.375 kr/m².10.741.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)217173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.544.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden sep. 2009
117k9,9M19,6M29,3M39,1M199219951999200420082011201520192022202530. sep. 20093.880.000 kr.I dag · vores estimat6.544.855 kr.Markedet · 19921.604.736 kr.Markedet · 1993117.312 kr.Markedet · 1994690.624 kr.Markedet · 1995695.424 kr.Markedet · 19975.801.664 kr.Markedet · 19981.603.776 kr.Markedet · 19996.254.592 kr.Markedet · 20011.556.736 kr.Markedet · 20023.926.016 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20062.557.824 kr.Markedet · 20072.824.704 kr.Markedet · 20087.596.288 kr.Markedet · 20091.427.904 kr.Markedet · 20107.575.744 kr.Markedet · 2011315.264 kr.Markedet · 20122.817.408 kr.Markedet · 20131.236.288 kr.Markedet · 201518.075.072 kr.Markedet · 20168.261.760 kr.Markedet · 20171.548.864 kr.Markedet · 20193.771.456 kr.Markedet · 2020496.512 kr.Markedet · 20211.763.328 kr.Markedet · 20224.322.304 kr.Markedet · 20239.675.456 kr.Markedet · 20246.334.656 kr.Markedet · 202510.218.240 kr.Markedet · 20265.659.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
I dag · vores estimat
6.544.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel3.880.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²3,0 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²3,8 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²993 m12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²3,9 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²3,7 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²5,1 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²4,0 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²6,5 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²6,1 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		338 m²4,0 km15-06-20267.700.000 kr.22.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden