Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Oustrupvej 6, Vattrup

Landejendom · 223 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 20.001 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.189 kr/m².8.039.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.057.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,07 pct. siden feb. 2020
465k9,3M18,2M27,1M35,9M1992199720012005200920132017202120254. feb. 20201.800.000 kr.28. feb. 20211.850.384 kr.14. aug. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat4.057.640 kr.Markedet · 1992624.623 kr.Markedet · 19931.911.333 kr.Markedet · 1994953.994 kr.Markedet · 1996821.978 kr.Markedet · 1997465.178 kr.Markedet · 19981.788.683 kr.Markedet · 19991.710.410 kr.Markedet · 20003.505.114 kr.Markedet · 20019.625.126 kr.Markedet · 20027.154.509 kr.Markedet · 20032.504.736 kr.Markedet · 2004518.475 kr.Markedet · 20052.457.906 kr.Markedet · 20064.567.040 kr.Markedet · 20072.162.208 kr.Markedet · 20083.180.203 kr.Markedet · 20095.079.048 kr.Markedet · 20102.787.500 kr.Markedet · 201114.548.074 kr.Markedet · 20124.361.880 kr.Markedet · 20131.390.628 kr.Markedet · 20146.849.222 kr.Markedet · 20152.580.333 kr.Markedet · 20163.355.704 kr.Markedet · 20174.869.874 kr.Markedet · 20183.693.326 kr.Markedet · 20193.157.903 kr.Markedet · 20203.164.147 kr.Markedet · 20212.999.573 kr.Markedet · 20224.446.397 kr.Markedet · 20233.221.235 kr.Markedet · 20247.698.852 kr.Markedet · 20256.387.166 kr.Markedet · 20262.832.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.850.384 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte1.850.384 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²2,5 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²421 m28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²1,4 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²1,9 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²2,1 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²2,2 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²3,4 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²786 m10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,5 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,4 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden