Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6040 Egtved

Oustrupvej 1

Villa · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 27.660 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
27660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.529.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden jul. 2008
262k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20081.710.000 kr.I dag · vores estimat2.529.521 kr.Markedet · 1992616.798 kr.Markedet · 1993721.812 kr.Markedet · 1994620.984 kr.Markedet · 1995391.300 kr.Markedet · 1996716.716 kr.Markedet · 19971.145.872 kr.Markedet · 1998513.422 kr.Markedet · 1999811.720 kr.Markedet · 20001.141.686 kr.Markedet · 20011.577.394 kr.Markedet · 20021.149.876 kr.Markedet · 2003972.790 kr.Markedet · 20041.066.520 kr.Markedet · 20051.258.530 kr.Markedet · 20061.375.556 kr.Markedet · 20071.062.516 kr.Markedet · 20081.612.520 kr.Markedet · 20092.051.686 kr.Markedet · 20101.894.802 kr.Markedet · 20111.369.732 kr.Markedet · 20121.616.524 kr.Markedet · 20131.913.184 kr.Markedet · 20141.180.270 kr.Markedet · 2015972.062 kr.Markedet · 20162.188.550 kr.Markedet · 20171.218.672 kr.Markedet · 20181.876.784 kr.Markedet · 20192.054.962 kr.Markedet · 20201.824.914 kr.Markedet · 20212.134.860 kr.Markedet · 20222.411.500 kr.Markedet · 20232.215.850 kr.Markedet · 20242.217.306 kr.Markedet · 20252.679.040 kr.Markedet · 20262.293.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 26
6040 Egtved		191 m²1,1 km14-10-20261.830.000 kr.9.581 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²1,4 km21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 81
6040 Egtved		174 m²1,5 km01-03-20243.995.000 kr.22.960 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²1,6 km25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²1,5 km27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²1,6 km28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²2,1 km22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²2,1 km30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²2,1 km27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²1,0 km13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden