Ougtvedvej 14B, Ougtved

Villa · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 529.090 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 529090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.273.499 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)529090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.725.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel8.950.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	1,5 km	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Tværmarksvej 6 4291 Ruds Vedby	131 m²	2,0 km	17-03-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	1,8 km	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Hjorthøjvej 6 4291 Ruds Vedby	138 m²	1,8 km	29-07-2025	1.384.995 kr.	10.036 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	2,1 km	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	2,1 km	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	2,1 km	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	2,0 km	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	2,3 km	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	2,0 km	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu