Ougtvedvej 14A, Ougtved

Villa · 217 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 529.090 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 529090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.559 kr/m².2.277.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)529090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.837.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel8.950.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 5, Bøgebjerg 4291 Ruds Vedby	216 m²	813 m	13-04-2024	2.100.000 kr.	9.722 kr./m²
Nøragervej 3, Reerslev 4291 Ruds Vedby	247 m²	1,2 km	08-01-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Nøragervej 7, Ougtved 4291 Ruds Vedby	250 m²	1,2 km	15-01-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Sømarksvej 11 4291 Ruds Vedby	183 m²	1,5 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Slagelsevej 13 4291 Ruds Vedby	242 m²	1,9 km	27-04-2024	3.050.000 kr.	12.603 kr./m²
Kvædevej 4 4291 Ruds Vedby	189 m²	2,0 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	7.143 kr./m²
Lindevej 11 4291 Ruds Vedby	195 m²	2,2 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	1,7 km	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Fuglebakken 13 4291 Ruds Vedby	248 m²	2,2 km	15-05-2024	1.600.000 kr.	6.452 kr./m²
Møllemarksvej 19 4291 Ruds Vedby	170 m²	1,8 km	04-10-2024	1.175.000 kr.	6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu