Ottrup Bakker 9

Villa · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.816 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.805 kr/m².3.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering3.431.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,53 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008648.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	235 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	30 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	378 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	384 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	353 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	417 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	163 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	246 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	754 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	380 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu