Ottrup Bakker 6

Villa · 222 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.934 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.944 kr/m².3.725.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering3.864.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1376,55 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 261.712 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997261.712 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	294 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	105 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	214 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	221 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	233 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	404 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	596 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	343 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	605 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	509 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu