Ottrup Bakker 4

Villa · 188 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.357 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.830 kr/m².3.094.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering3.296.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1385,00 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 222.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001222.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	41 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	252 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	279 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	366 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	383 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	378 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	577 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	464 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	498 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	431 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu