Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Ottrup Bakker 3A

Villa · 149 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².2.949.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 642% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden nov. 1997
225k877k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997225.000 kr.30. sep. 20181.670.000 kr.I dag · vores estimat2.599.168 kr.Markedet · 1992466.370 kr.Markedet · 1993520.308 kr.Markedet · 1994556.068 kr.Markedet · 1995565.008 kr.Markedet · 1996753.791 kr.Markedet · 1997472.777 kr.Markedet · 1998746.788 kr.Markedet · 1999670.053 kr.Markedet · 2000512.262 kr.Markedet · 2001570.819 kr.Markedet · 2002547.426 kr.Markedet · 2003284.888 kr.Markedet · 2004619.393 kr.Markedet · 2005355.216 kr.Markedet · 20061.302.409 kr.Markedet · 20071.236.998 kr.Markedet · 20081.197.960 kr.Markedet · 2009952.855 kr.Markedet · 20101.503.708 kr.Markedet · 20111.313.435 kr.Markedet · 20121.223.141 kr.Markedet · 20131.661.648 kr.Markedet · 20141.311.200 kr.Markedet · 20151.734.062 kr.Markedet · 20161.151.323 kr.Markedet · 20171.572.099 kr.Markedet · 20181.724.526 kr.Markedet · 20191.869.801 kr.Markedet · 20201.789.490 kr.Markedet · 20212.361.650 kr.Markedet · 20222.400.539 kr.Markedet · 20232.104.178 kr.Markedet · 20242.607.500 kr.Markedet · 20252.267.333 kr.Markedet · 20261.959.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
225.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottrup Bakker 2
9520 Skørping		134 m²83 m12-01-20252.880.000 kr.21.493 kr./m²
Ottrup Bakker 11
9520 Skørping		293 m²146 m24-04-20246.995.000 kr.23.874 kr./m²
Bentevej 18
9520 Skørping		148 m²525 m05-11-20252.440.000 kr.16.486 kr./m²
Jyttevej 6
9520 Skørping		150 m²838 m15-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Nordhøj 4
9520 Skørping		161 m²325 m26-05-20241.298.000 kr.8.062 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64
9520 Skørping		143 m²684 m12-02-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Elisabethsvej 10
9520 Skørping		156 m²713 m24-06-20252.715.000 kr.17.404 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²919 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Bentevej 40
9520 Skørping		135 m²547 m06-01-20262.857.500 kr.21.167 kr./m²
Skovkanten 20, Ottruphuse
9520 Skørping		164 m²498 m29-05-20243.395.000 kr.20.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden