Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Otto Banners Vej 30

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jul. 2024
494k988k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.996.995 kr.I dag · vores estimat1.991.516 kr.Markedet · 1992718.725 kr.Markedet · 1993553.350 kr.Markedet · 1994796.250 kr.Markedet · 1995576.100 kr.Markedet · 1996804.650 kr.Markedet · 19971.010.450 kr.Markedet · 1998903.875 kr.Markedet · 1999867.475 kr.Markedet · 2000971.250 kr.Markedet · 2001784.875 kr.Markedet · 2002859.775 kr.Markedet · 20031.118.950 kr.Markedet · 2004950.600 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20061.256.850 kr.Markedet · 20071.397.200 kr.Markedet · 20081.370.250 kr.Markedet · 20091.074.325 kr.Markedet · 20101.300.600 kr.Markedet · 20111.208.025 kr.Markedet · 20121.424.325 kr.Markedet · 20131.305.150 kr.Markedet · 20141.411.375 kr.Markedet · 20151.429.400 kr.Markedet · 20161.336.475 kr.Markedet · 20171.260.175 kr.Markedet · 20181.502.375 kr.Markedet · 20191.170.225 kr.Markedet · 20201.313.025 kr.Markedet · 20211.988.350 kr.Markedet · 20222.122.050 kr.Markedet · 20231.742.300 kr.Markedet · 20242.016.000 kr.Markedet · 20251.778.350 kr.Markedet · 20261.860.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.996.995 kr.
I dag · vores estimat
1.991.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.996.995 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²39 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 26
9300 Sæby		169 m²42 m07-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²189 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 38
9300 Sæby		162 m²36 m07-02-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 92
9300 Sæby		155 m²443 m26-08-20252.380.000 kr.15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²85 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²408 m24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²420 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Pernille Oxes Vej 14
9300 Sæby		178 m²485 m11-08-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²230 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden