Otto Banners Vej 22

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².2.018.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.971.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	90 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	148 m	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	111 m	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	69 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 38 9300 Sæby	162 m²	132 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	47 m	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 92 9300 Sæby	155 m²	539 m	26-08-2025	2.380.000 kr.	15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	508 m	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Peder Munks Vej 79 9300 Sæby	182 m²	533 m	09-07-2026	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	551 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu