Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ottevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.337 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.438 kr/m².3.490.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.575.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden apr. 2012
349k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.175.000 kr.I dag · vores estimat4.575.511 kr.Markedet · 1992667.339 kr.Markedet · 1993618.689 kr.Markedet · 1994749.349 kr.Markedet · 1995715.711 kr.Markedet · 1996514.578 kr.Markedet · 19971.006.499 kr.Markedet · 19981.251.834 kr.Markedet · 19991.126.456 kr.Markedet · 20001.253.919 kr.Markedet · 2001424.089 kr.Markedet · 2002946.034 kr.Markedet · 20031.546.097 kr.Markedet · 20041.795.463 kr.Markedet · 20051.705.530 kr.Markedet · 20062.015.917 kr.Markedet · 20073.822.500 kr.Markedet · 20081.412.240 kr.Markedet · 20091.474.234 kr.Markedet · 20101.800.050 kr.Markedet · 20111.607.118 kr.Markedet · 20121.698.302 kr.Markedet · 2013792.161 kr.Markedet · 20141.780.868 kr.Markedet · 20151.771.555 kr.Markedet · 20161.758.350 kr.Markedet · 20171.883.172 kr.Markedet · 20182.187.026 kr.Markedet · 20192.321.856 kr.Markedet · 20202.540.920 kr.Markedet · 20212.826.009 kr.Markedet · 20223.057.305 kr.Markedet · 20232.517.707 kr.Markedet · 20242.926.645 kr.Markedet · 20253.130.141 kr.Markedet · 20262.794.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 7
4623 Lille Skensved		140 m²920 m26-11-20255.934.000 kr.42.386 kr./m²
Højelsevej 8
4623 Lille Skensved		120 m²86 m28-03-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²1,2 km18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²1,2 km07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²1,4 km10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²1,2 km15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²1,2 km21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²1,1 km05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²1,8 km04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²1,4 km03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden