Ottevej 1

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.395 kr/m².2.582.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.611.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 2 4623 Lille Skensved	93 m²	300 m	04-08-2026	3.575.000 kr.	38.441 kr./m²
Højelsevej 8 4623 Lille Skensved	120 m²	85 m	28-03-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	1,7 km	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	1,8 km	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Ølbyvej 193 4623 Lille Skensved	108 m²	1,6 km	26-06-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	1,7 km	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	1,8 km	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	1,7 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	1,7 km	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	1,2 km	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu