Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ottestrupvej 51, Ottestrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 95.648 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
95648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.041 kr/m².4.264.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.920.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,77 pct. siden sep. 1998
304k2,6M5,0M7,3M9,6M19941998200220062010201420182022202630. sep. 19981.901.620 kr.I dag · vores estimat4.920.727 kr.Markedet · 19941.215.620 kr.Markedet · 19951.338.740 kr.Markedet · 19961.424.430 kr.Markedet · 19972.144.150 kr.Markedet · 19981.522.660 kr.Markedet · 19992.018.180 kr.Markedet · 20002.118.690 kr.Markedet · 20012.308.500 kr.Markedet · 20021.955.860 kr.Markedet · 20032.410.150 kr.Markedet · 20041.455.590 kr.Markedet · 20053.069.260 kr.Markedet · 20061.838.440 kr.Markedet · 20072.078.410 kr.Markedet · 20082.356.000 kr.Markedet · 20096.024.330 kr.Markedet · 20104.857.730 kr.Markedet · 20114.824.290 kr.Markedet · 20123.265.150 kr.Markedet · 20132.869.760 kr.Markedet · 20143.131.960 kr.Markedet · 20152.015.330 kr.Markedet · 20161.183.890 kr.Markedet · 20171.661.170 kr.Markedet · 20186.617.890 kr.Markedet · 20192.782.930 kr.Markedet · 20202.650.500 kr.Markedet · 20214.201.280 kr.Markedet · 20223.843.700 kr.Markedet · 20234.878.060 kr.Markedet · 20246.361.200 kr.Markedet · 20255.149.760 kr.Markedet · 20266.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.901.620 kr.
I dag · vores estimat
4.920.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.901.620 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²3,3 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang
4100 Ringsted		180 m²3,3 km05-01-20264.800.000 kr.26.667 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,8 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²3,8 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,5 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,5 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²1,5 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²5,3 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²4,3 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²3,7 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden