Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ottestrupvej 39, Ørslev

Villa · 180 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.799 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 180 m².2.471.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,95 pct. siden jul. 2002
366k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002365.500 kr.I dag · vores estimat2.594.870 kr.Markedet · 1992918.720 kr.Markedet · 1993836.640 kr.Markedet · 1994941.580 kr.Markedet · 1995852.300 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.542.780 kr.Markedet · 20001.285.560 kr.Markedet · 20011.611.180 kr.Markedet · 20021.456.740 kr.Markedet · 20031.674.360 kr.Markedet · 20041.860.660 kr.Markedet · 20052.030.760 kr.Markedet · 20062.293.920 kr.Markedet · 20072.556.000 kr.Markedet · 20082.383.380 kr.Markedet · 20092.300.040 kr.Markedet · 20101.980.000 kr.Markedet · 20112.189.160 kr.Markedet · 20121.999.980 kr.Markedet · 20131.856.160 kr.Markedet · 20142.368.800 kr.Markedet · 20152.280.060 kr.Markedet · 20161.883.160 kr.Markedet · 20172.266.200 kr.Markedet · 20182.546.100 kr.Markedet · 20192.325.060 kr.Markedet · 20202.579.220 kr.Markedet · 20213.000.780 kr.Markedet · 20223.222.900 kr.Markedet · 20232.904.480 kr.Markedet · 20243.013.200 kr.Markedet · 20253.285.720 kr.Markedet · 20263.534.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
2.594.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Solgt, andet365.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²1,1 km28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		144 m²89 m02-07-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev
4100 Ringsted		203 m²787 m24-04-20264.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²988 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²691 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev
4100 Ringsted		158 m²1,1 km19-06-20262.150.000 kr.13.608 kr./m²
Ørslev Gade 10, Ørslev
4100 Ringsted		208 m²899 m17-05-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²1,8 km15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²722 m28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²2,3 km07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden