Ottestoften 5

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.530 kr/m².4.762.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering4.949.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.275.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	117 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	95 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	17 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	136 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	816 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	871 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	971 m	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	812 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	826 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	975 m	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu