Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ottergårdforte 50, Barsmark

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.268.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden dec. 2025
290k668k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.660.156 kr.Markedet · 1992468.860 kr.Markedet · 1993444.822 kr.Markedet · 1994478.975 kr.Markedet · 1995578.935 kr.Markedet · 1996567.273 kr.Markedet · 1997369.852 kr.Markedet · 1998624.869 kr.Markedet · 1999733.635 kr.Markedet · 2000785.519 kr.Markedet · 2001900.592 kr.Markedet · 2002709.597 kr.Markedet · 2003854.182 kr.Markedet · 2004707.455 kr.Markedet · 20051.054.816 kr.Markedet · 2006875.245 kr.Markedet · 2007749.819 kr.Markedet · 2008826.098 kr.Markedet · 2009976.752 kr.Markedet · 20101.104.082 kr.Markedet · 2011959.021 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014963.543 kr.Markedet · 2015918.204 kr.Markedet · 2016983.892 kr.Markedet · 2017852.754 kr.Markedet · 20181.013.761 kr.Markedet · 20191.077.545 kr.Markedet · 20201.266.993 kr.Markedet · 20211.355.291 kr.Markedet · 20221.406.104 kr.Markedet · 20231.380.400 kr.Markedet · 20241.388.373 kr.Markedet · 20251.430.261 kr.Markedet · 20261.299.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²4,2 km08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²4,8 km28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		128 m²4,3 km04-11-20252.168.000 kr.16.938 kr./m²
Skovby Bygade 32
6200 Aabenraa		105 m²4,0 km22-10-2024935.000 kr.8.905 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²4,9 km17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		124 m²4,8 km26-10-20241.000.000 kr.8.065 kr./m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²4,9 km13-01-20261.225.000 kr.10.041 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²4,4 km15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²5,0 km17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²
Stennevej 11, Stollig
6200 Aabenraa		117 m²5,1 km06-06-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden