Otte Ruds Vej 12

Villa · 108 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 517 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².1.519.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtte gns: 13.096 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-27,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.587.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
Bygget
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otte Ruds Vej 30 8700 Horsens	75 m²	150 m	23-04-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Otte Ruds Vej 18 8700 Horsens	145 m²	46 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	246 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	433 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	306 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	257 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Stadionsvej 25 8700 Horsens	107 m²	855 m	26-05-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Vestervang 52 8700 Horsens	110 m²	843 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	701 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G 8700 Horsens	102 m²	588 m	12-06-2024	1.465.000 kr.	14.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu