Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Osted Kirkestræde 10, Osted

Villa · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 231 m².4.737.348 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden feb. 2006
569k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.598.000 kr.13. jan. 20161.700.000 kr.10. feb. 20262.500.000 kr.31. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.263.646 kr.Markedet · 19921.454.376 kr.Markedet · 19931.497.573 kr.Markedet · 19941.568.490 kr.Markedet · 19951.190.805 kr.Markedet · 19961.892.583 kr.Markedet · 19971.813.350 kr.Markedet · 19982.304.225 kr.Markedet · 19992.574.957 kr.Markedet · 20001.700.160 kr.Markedet · 20011.838.529 kr.Markedet · 2002948.024 kr.Markedet · 20033.380.454 kr.Markedet · 20042.678.214 kr.Markedet · 20053.227.301 kr.Markedet · 20063.344.880 kr.Markedet · 20074.816.119 kr.Markedet · 20084.543.077 kr.Markedet · 20093.847.767 kr.Markedet · 20103.304.686 kr.Markedet · 20112.310.000 kr.Markedet · 20122.653.035 kr.Markedet · 20131.735.041 kr.Markedet · 20142.531.760 kr.Markedet · 20154.248.321 kr.Markedet · 20164.576.803 kr.Markedet · 20173.294.522 kr.Markedet · 20184.115.034 kr.Markedet · 20192.374.218 kr.Markedet · 20204.161.003 kr.Markedet · 20214.752.363 kr.Markedet · 20225.911.059 kr.Markedet · 20235.926.305 kr.Markedet · 20245.881.491 kr.Markedet · 20256.521.592 kr.Markedet · 20265.385.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
13. jan. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte2.598.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 13, Osager
4320 Lejre		236 m²984 m13-08-20264.900.000 kr.20.763 kr./m²
Langhusvej 9, Osted
4320 Lejre		200 m²483 m16-10-20255.850.000 kr.29.250 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted
4320 Lejre		227 m²1,7 km06-11-20251.800.000 kr.7.930 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted
4320 Lejre		183 m²312 m19-05-20242.850.000 kr.15.574 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted
4320 Lejre		182 m²508 m30-11-20234.970.000 kr.27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted
4320 Lejre		182 m²515 m13-04-20244.845.000 kr.26.621 kr./m²
Baunehøj 41, Osted
4320 Lejre		182 m²687 m30-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Guldringen 29, Osted
4320 Lejre		172 m²382 m08-01-20265.250.000 kr.30.523 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted
4320 Lejre		214 m²2,1 km15-11-20232.700.000 kr.12.617 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted
4320 Lejre		168 m²579 m04-07-20244.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden