Oslogade 3, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 417 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.974 kr/m².2.488.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOslogade gns: 36.694 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering3.157.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,43 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 13.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg13.990.000 kr.
Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslogade 14, 3. tv 8200 Aarhus N	70 m²	111 m	17-03-2024	2.840.000 kr.	40.571 kr./m²
Oslogade 16, 3. th 8200 Aarhus N	64 m²	124 m	13-05-2025	2.975.000 kr.	46.484 kr./m²
Oslogade 12, 1. th 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	22-07-2026	2.999.000 kr.	47.603 kr./m²
Oslogade 12, 3. tv 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	25-06-2026	3.025.000 kr.	48.016 kr./m²
Oslogade 12, st. th 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	22-05-2026	2.024.000 kr.	32.127 kr./m²
Oslogade 12, 2. th 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	08-02-2026	2.598.000 kr.	41.238 kr./m²
Oslogade 12, st. tv 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	30-10-2025	2.098.000 kr.	33.302 kr./m²
Oslogade 12, 1. tv 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	10-07-2025	2.435.000 kr.	38.651 kr./m²
Oslogade 12, 1. th 8200 Aarhus N	63 m²	98 m	20-01-2024	2.060.000 kr.	32.698 kr./m²
Oslogade 14, st. th 8200 Aarhus N	63 m²	111 m	11-03-2025	1.830.000 kr.	29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu