Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Osbornsvej 54

Fritidshus · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1288 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOsbornsvej gns: 18.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden dec. 2017
266k793k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20171.875.000 kr.I dag · vores estimat2.375.058 kr.Markedet · 1992361.708 kr.Markedet · 1993443.672 kr.Markedet · 1994306.280 kr.Markedet · 1995475.292 kr.Markedet · 1996778.596 kr.Markedet · 1997612.064 kr.Markedet · 1998567.548 kr.Markedet · 1999538.532 kr.Markedet · 2000639.468 kr.Markedet · 2001531.464 kr.Markedet · 2002755.656 kr.Markedet · 2003779.464 kr.Markedet · 2004822.492 kr.Markedet · 20051.331.884 kr.Markedet · 20061.049.288 kr.Markedet · 20071.220.780 kr.Markedet · 20081.603.444 kr.Markedet · 20091.093.556 kr.Markedet · 20101.180.604 kr.Markedet · 20111.328.536 kr.Markedet · 20121.403.556 kr.Markedet · 20131.113.396 kr.Markedet · 2014806.992 kr.Markedet · 20151.176.140 kr.Markedet · 20161.107.196 kr.Markedet · 20171.222.516 kr.Markedet · 20181.033.292 kr.Markedet · 20191.167.708 kr.Markedet · 20201.519.496 kr.Markedet · 20211.446.708 kr.Markedet · 20221.650.316 kr.Markedet · 20231.678.464 kr.Markedet · 20241.777.168 kr.Markedet · 20251.963.292 kr.Markedet · 20261.596.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²346 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Osbornsvej 29
9370 Hals		71 m²189 m22-07-20251.365.000 kr.19.225 kr./m²
Osbornsvej 32
9370 Hals		70 m²179 m09-02-20251.365.000 kr.19.500 kr./m²
Osbornsvej 14
9370 Hals		68 m²341 m04-09-20251.020.000 kr.15.000 kr./m²
Vestvej 44
9370 Hals		124 m²942 m21-08-20241.475.000 kr.11.895 kr./m²
Lille Strandgaard 28
9370 Hals		126 m²877 m17-03-20242.225.000 kr.17.659 kr./m²
Spartavej 11
9370 Hals		117 m²750 m21-11-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²802 m30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Krøjbergsvej 27
9370 Hals		133 m²1,0 km13-10-20261.875.000 kr.14.098 kr./m²
Mosters Vænge 24
9370 Hals		113 m²900 m31-05-2026910.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden