Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Orupvej 4

Landejendom · 156 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 232.507 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
82 m²
Grundareal
232507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.271 kr/m².5.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)232507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.145.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orupvej 10
4330 Hvalsø		85 m²492 m09-11-20233.500.000 kr.41.176 kr./m²
Tolstrupvej 46
4330 Hvalsø		145 m²2,2 km15-07-20265.900.000 kr.40.690 kr./m²
Tolstrupvej 46
4330 Hvalsø		145 m²2,2 km04-02-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Lerbjergvej 18
4330 Hvalsø		162 m²2,9 km10-02-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		148 m²4,4 km21-04-20264.400.000 kr.29.730 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		168 m²4,2 km26-02-20253.850.000 kr.22.917 kr./m²
Raunsbjergvej 22
4330 Hvalsø		199 m²3,9 km26-01-20258.350.000 kr.41.960 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup
4330 Hvalsø		215 m²4,0 km06-09-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand
4330 Hvalsø		170 m²6,5 km02-10-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		220 m²4,9 km22-05-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden