Orupvej 2

Villa · 219 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.308 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 4308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².3.082.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.728.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.728.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013aug.Ejerandel overdraget
1982majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	1,1 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	1,1 km	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	1,5 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	1,8 km	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Særløsevej 9 4330 Hvalsø	255 m²	1,3 km	08-03-2024	2.730.000 kr.	10.706 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	1,9 km	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Tolstrupvej 5 4330 Hvalsø	150 m²	1,4 km	23-04-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	3,5 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Tolstrupvej 39 4330 Hvalsø	176 m²	2,6 km	13-08-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Tolstrupvej 71, Boruphuse 4330 Hvalsø	257 m²	3,0 km	27-03-2024	3.450.000 kr.	13.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu