Orupgaardvej 16

Rækkehus · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 594 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².2.037.900 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.495.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,80 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 558 4800 Nykøbing F	110 m²	614 m	23-06-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	895 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	270 m	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²
Neergaardsvej 32 4800 Nykøbing F	98 m²	658 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	944 m	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	1,3 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,2 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Engvej 26 4800 Nykøbing F	121 m²	1,2 km	09-11-2026	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	1,2 km	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Colbjørnsensvej 48 4800 Nykøbing F	86 m²	515 m	03-07-2026	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu