Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 22

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.373 kr/m².2.652.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden aug. 2004
306k814k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat2.245.234 kr.Markedet · 1992377.416 kr.Markedet · 1993404.320 kr.Markedet · 1994403.560 kr.Markedet · 1995421.648 kr.Markedet · 1996426.132 kr.Markedet · 1997442.928 kr.Markedet · 1998499.852 kr.Markedet · 1999564.300 kr.Markedet · 2000723.444 kr.Markedet · 2001471.580 kr.Markedet · 2002789.944 kr.Markedet · 2003819.660 kr.Markedet · 2004840.560 kr.Markedet · 20051.066.432 kr.Markedet · 20061.210.224 kr.Markedet · 20071.306.212 kr.Markedet · 20081.207.032 kr.Markedet · 20091.125.408 kr.Markedet · 2010998.564 kr.Markedet · 20111.013.308 kr.Markedet · 2012846.336 kr.Markedet · 20131.137.036 kr.Markedet · 2014672.372 kr.Markedet · 2015988.000 kr.Markedet · 2016991.876 kr.Markedet · 20171.084.596 kr.Markedet · 20181.140.000 kr.Markedet · 20191.144.256 kr.Markedet · 20201.352.116 kr.Markedet · 20211.539.228 kr.Markedet · 20221.629.896 kr.Markedet · 20231.438.452 kr.Markedet · 20241.680.740 kr.Markedet · 20251.661.588 kr.Markedet · 20261.841.328 kr.Markedet · 20272.337.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²88 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²489 m29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²800 m02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Samsøvej 19
4300 Holbæk		80 m²750 m24-10-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²1,3 km24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²204 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²527 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Østervang 17B
4300 Holbæk		76 m²1,8 km24-06-20262.025.000 kr.26.645 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²1,9 km05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²563 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden