Orøvej 14

Rækkehus · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.312 kr/m².4.717.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.005.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,72 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 190E 4300 Holbæk	152 m²	765 m	26-01-2025	3.790.000 kr.	24.934 kr./m²
Bygmesterskolen 3 4300 Holbæk	200 m²	30 m	22-05-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Bygmesterskolen 5 4300 Holbæk	202 m²	30 m	25-11-2024	6.550.000 kr.	32.426 kr./m²
Labæk 12, st. th 4300 Holbæk	145 m²	1,3 km	09-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Strandmøllevej 190A 4300 Holbæk	196 m²	722 m	06-09-2025	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Wegeners Have 71 4300 Holbæk	151 m²	1,7 km	13-01-2025	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Wegeners Have 19 4300 Holbæk	150 m²	1,6 km	23-01-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Wegeners Have 77 4300 Holbæk	150 m²	1,7 km	15-10-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Strandmøllevej 190D 4300 Holbæk	131 m²	757 m	06-12-2024	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Skrænten 52 4300 Holbæk	132 m²	809 m	22-09-2025	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu