Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.213 kr/m².3.754.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden sep. 2020
423k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.585.000 kr.I dag · vores estimat3.515.272 kr.Markedet · 1992521.430 kr.Markedet · 1993558.600 kr.Markedet · 1994557.550 kr.Markedet · 1995582.540 kr.Markedet · 1996588.735 kr.Markedet · 1997611.940 kr.Markedet · 1998690.585 kr.Markedet · 1999779.625 kr.Markedet · 2000999.495 kr.Markedet · 2001651.525 kr.Markedet · 20021.091.370 kr.Markedet · 20031.132.425 kr.Markedet · 20041.161.300 kr.Markedet · 20051.473.360 kr.Markedet · 20061.672.020 kr.Markedet · 20071.804.635 kr.Markedet · 20081.667.610 kr.Markedet · 20091.554.840 kr.Markedet · 20101.379.595 kr.Markedet · 20111.399.965 kr.Markedet · 20121.169.280 kr.Markedet · 20131.570.905 kr.Markedet · 2014928.935 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.370.355 kr.Markedet · 20171.498.455 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.580.880 kr.Markedet · 20201.886.745 kr.Markedet · 20212.126.565 kr.Markedet · 20222.251.830 kr.Markedet · 20231.987.335 kr.Markedet · 20242.322.075 kr.Markedet · 20252.295.615 kr.Markedet · 20262.543.940 kr.Markedet · 20273.228.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²71 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²214 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Strandmøllevej 74
4300 Holbæk		105 m²334 m09-12-20234.150.000 kr.39.524 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²225 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²467 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Frugtparken 5
4300 Holbæk		108 m²320 m06-05-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Frugtparken 7
4300 Holbæk		108 m²328 m26-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²385 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²386 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²601 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden