Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Orionvej 9

Rækkehus · 106 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.074 kr/m².2.525.150 kr.
  2. 2Vores vurdering2.457.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden apr. 2016
137k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.457.681 kr.Markedet · 1992474.986 kr.Markedet · 1993454.952 kr.Markedet · 1994482.194 kr.Markedet · 1995332.416 kr.Markedet · 1996475.304 kr.Markedet · 1997460.040 kr.Markedet · 1998594.024 kr.Markedet · 1999695.042 kr.Markedet · 20001.046.644 kr.Markedet · 2001989.510 kr.Markedet · 2002894.958 kr.Markedet · 20031.209.036 kr.Markedet · 20041.174.162 kr.Markedet · 20051.608.444 kr.Markedet · 20061.784.828 kr.Markedet · 20071.568.800 kr.Markedet · 20081.887.436 kr.Markedet · 20091.170.028 kr.Markedet · 20101.242.214 kr.Markedet · 20111.619.468 kr.Markedet · 20121.225.572 kr.Markedet · 20131.326.802 kr.Markedet · 20141.118.936 kr.Markedet · 20151.274.968 kr.Markedet · 20161.258.432 kr.Markedet · 20171.631.764 kr.Markedet · 20181.925.808 kr.Markedet · 20191.718.896 kr.Markedet · 20201.941.390 kr.Markedet · 20211.531.594 kr.Markedet · 20222.229.286 kr.Markedet · 20231.484.318 kr.Markedet · 20241.690.488 kr.Markedet · 20251.852.138 kr.Markedet · 20261.961.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 11
4700 Næstved		106 m²12 m15-09-20242.811.500 kr.26.524 kr./m²
Orionvej 5
4700 Næstved		106 m²17 m28-11-20232.595.000 kr.24.481 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²290 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²398 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Orionvej 97
4700 Næstved		100 m²256 m26-01-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Orionvej 139
4700 Næstved		148 m²381 m16-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²435 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²584 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²681 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²757 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden