Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Orionvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1164 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.169 kr/m².2.179.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden nov. 2001
539k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20011.317.200 kr.I dag · vores estimat2.101.603 kr.Markedet · 1992682.371 kr.Markedet · 1993679.069 kr.Markedet · 1994720.979 kr.Markedet · 1995607.441 kr.Markedet · 1996696.468 kr.Markedet · 1997929.132 kr.Markedet · 1998872.236 kr.Markedet · 1999632.460 kr.Markedet · 2000878.459 kr.Markedet · 20011.114.044 kr.Markedet · 20021.044.702 kr.Markedet · 20031.029.716 kr.Markedet · 20041.222.502 kr.Markedet · 20051.235.583 kr.Markedet · 20061.669.542 kr.Markedet · 20071.621.790 kr.Markedet · 20081.930.781 kr.Markedet · 20091.671.320 kr.Markedet · 20101.411.097 kr.Markedet · 20111.497.330 kr.Markedet · 2012947.420 kr.Markedet · 20131.439.291 kr.Markedet · 20141.436.878 kr.Markedet · 20151.451.102 kr.Markedet · 20161.547.622 kr.Markedet · 20171.421.892 kr.Markedet · 20181.504.950 kr.Markedet · 20191.594.485 kr.Markedet · 20201.731.010 kr.Markedet · 20211.849.120 kr.Markedet · 20222.210.816 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.993.138 kr.Markedet · 20251.995.170 kr.Markedet · 20262.144.141 kr.Markedet · 20272.698.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg
1.317.200 kr.
I dag · vores estimat
2.101.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.317.200 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 1
4200 Slagelse		132 m²78 m31-03-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Sønderås 57
4200 Slagelse		124 m²311 m20-05-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²454 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²743 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²619 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²468 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²430 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²698 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Nørreås 42
4200 Slagelse		134 m²501 m12-02-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²758 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden