Orionvej 34

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.349 kr/m².4.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering3.728.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	356 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	295 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Orionvej 22 3100 Hornbæk	75 m²	165 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	50 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	230 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	376 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	117 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	335 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	204 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	884 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu