Orionvej 3

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.174 kr/m².3.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 25.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.878.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,14 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2002 · Alm. Salg: 304.528 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, andet304.528 kr.
1999nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	29 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	88 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	195 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	103 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	103 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	337 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	287 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	326 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	144 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	672 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu