Orionvej 24

Fritidshus · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.754 kr/m².3.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.492.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,00 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	171 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	228 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Orionvej 22 3100 Hornbæk	75 m²	41 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	107 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	178 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	221 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	126 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	157 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	684 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	776 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu