Orionvej 151

Rækkehus · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.088 kr/m².2.527.650 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.700.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 143 4700 Næstved	110 m²	27 m	20-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Orionvej 107 4700 Næstved	108 m²	141 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Orionvej 5 4700 Næstved	106 m²	416 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Orionvej 11 4700 Næstved	106 m²	426 m	15-09-2024	2.811.500 kr.	26.524 kr./m²
Orionvej 139 4700 Næstved	148 m²	44 m	16-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Orionvej 97 4700 Næstved	100 m²	188 m	26-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Fløjtevej 18 4700 Næstved	124 m²	729 m	15-07-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Tubavej 5B 4700 Næstved	119 m²	462 m	23-09-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Fløjtevej 16 4700 Næstved	123 m²	727 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Galaksevej 28A 4700 Næstved	110 m²	233 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu