Orionvej 101

Rækkehus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.814 kr/m².2.534.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 20.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering2.469.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,30 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 107 4700 Næstved	108 m²	24 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Orionvej 143 4700 Næstved	110 m²	147 m	20-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Orionvej 5 4700 Næstved	106 m²	261 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Orionvej 11 4700 Næstved	106 m²	275 m	15-09-2024	2.811.500 kr.	26.524 kr./m²
Orionvej 97 4700 Næstved	100 m²	25 m	26-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Orionvej 139 4700 Næstved	148 m²	121 m	16-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Kometvej 30B 4700 Næstved	110 m²	316 m	14-02-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Galaksevej 28A 4700 Næstved	110 m²	377 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Tubavej 31 4700 Næstved	111 m²	656 m	10-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	791 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu