Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Orionvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.033 kr/m².3.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrionvej gns: 21.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.333.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,81 pct. siden apr. 2005
312k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20051.485.000 kr.I dag · vores estimat4.333.389 kr.Markedet · 1992716.652 kr.Markedet · 1993554.625 kr.Markedet · 1994667.998 kr.Markedet · 1995626.841 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 1997740.520 kr.Markedet · 19981.153.926 kr.Markedet · 19991.086.300 kr.Markedet · 20001.155.609 kr.Markedet · 2001887.247 kr.Markedet · 20021.055.241 kr.Markedet · 20031.202.733 kr.Markedet · 20041.183.608 kr.Markedet · 20051.345.635 kr.Markedet · 20061.728.594 kr.Markedet · 20071.839.672 kr.Markedet · 20081.996.497 kr.Markedet · 20091.555.704 kr.Markedet · 20102.217.429 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.652.706 kr.Markedet · 20131.750.779 kr.Markedet · 20141.742.058 kr.Markedet · 20152.207.637 kr.Markedet · 20161.998.945 kr.Markedet · 20172.169.081 kr.Markedet · 20182.401.947 kr.Markedet · 20192.424.132 kr.Markedet · 20202.920.464 kr.Markedet · 20212.729.673 kr.Markedet · 20222.713.302 kr.Markedet · 20232.704.275 kr.Markedet · 20242.935.305 kr.Markedet · 20253.187.449 kr.Markedet · 20262.811.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²101 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²153 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²218 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²398 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²108 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²290 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²306 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²432 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²327 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²122 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden