Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Orions Alle 19

Villa · 105 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.273 kr/m².4.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrions gns: 38.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden aug. 2006
435k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20062.576.888 kr.I dag · vores estimat4.518.321 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993434.595 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995697.830 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997838.425 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.097.985 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.406.475 kr.Markedet · 20041.549.170 kr.Markedet · 20051.696.380 kr.Markedet · 20062.140.635 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.443.980 kr.Markedet · 20091.769.250 kr.Markedet · 20101.680.525 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.775.760 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.393.370 kr.Markedet · 20162.890.335 kr.Markedet · 20172.747.115 kr.Markedet · 20182.746.695 kr.Markedet · 20192.859.885 kr.Markedet · 20203.092.670 kr.Markedet · 20213.686.655 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.331.020 kr.Markedet · 20243.734.325 kr.Markedet · 20254.072.635 kr.Markedet · 20264.224.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg
2.576.888 kr.
I dag · vores estimat
4.518.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.576.888 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²101 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²44 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²235 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²235 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²357 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²369 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²430 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²479 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²327 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²489 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden